Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bismarck, Gelsenkirchen beträgt 185.000 € (entspricht 729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.88 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf der Hardt X, 45889 Bismarck, Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Dreifamilienhaus + provisionsfrei +

Auf der Hardt X, 45889 Bismarck, Gelsenkirchen

Preis:185.000 €

€/m²:729 €/m²

Fläche:253.88 m²

Zimmer:1

Baujahr:1897

Freistehendes Dreifamilienhaus + provisionsfrei + – Auf der Hardt X, 45889 Bismarck, Gelsenkirchen – Bild 1 von 2

Freistehendes Dreifamilienhaus + provisionsfrei + – Auf der Hardt X, 45889 Bismarck, Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

Freistehendes Dreifamilienhaus + provisionsfrei + – Auf der Hardt X, 45889 Bismarck, Gelsenkirchen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer1
Baujahr1897

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.901 €

Jährliche Mieteinnahmen

34812 €

Mietrendite (ROI)

18.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf der Hardt X
PLZ / Ort45889 Bismarck, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

185.000 €

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Immobilienbewertung

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