Schönes 2-MFH mit 181m² und 280m² großem Grundstück in guter Lage von Sandhausen zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69207 Sandhausen
Preis:475.000 €
€/m²:2624 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69207 Sandhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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