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Geräumiges Zuhause mit Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark | Somantic | Somantic

Geräumiges Zuhause mit Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30900 Wedemark

Preis:324.000 €

€/m²:2314 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2025 um 00:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis324.000 €
Preis pro m²2314 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(167.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

15768 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

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