Einfach gut & richtig schön ... kernsaniertes EFH FR-Mooswald - ruhig wohnen, schnell in der City!!
Hasenweg 20, 79110 Mooswald-West, Freiburg im Breisgau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²7438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20743 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHasenweg 20
- PLZ / Ort79110 Mooswald-West, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 27. November 2025
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1.190.000 €
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