Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwalmtal beträgt 559.000 € (entspricht 2767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Renneperstraße 26, 41366 Schwalmtal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schwalmtal - Dilkrath: Heller Wohntraum mit cleverer Aufteilung

Renneperstraße 26, 41366 Schwalmtal

Preis:559.000 €

€/m²:2767 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²2767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

37224 €

Mietrendite (ROI)

6.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRenneperstraße 26
PLZ / Ort41366 Schwalmtal
BundeslandNordrhein-Westfalen

597.000 €

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