Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenfeld (Rheinland) beträgt 580.000 € (entspricht 3102 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr neues Zuhause in Langenfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)

Preis:580.000 €

€/m²:3102 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²3102 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.805 €

Jährliche Mieteinnahmen

33660 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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