Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kappeln beträgt 695.000 € (entspricht 4830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Südliche Marineallee 20, 24376 Kappeln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelhaushälfte als Stadtvilla in 24376 Kappeln

Südliche Marineallee 20, 24376 Kappeln

Preis:695.000 €

€/m²:4830 €/m²

Fläche:143.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche338 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.766 €

Jährliche Mieteinnahmen

21192 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSüdliche Marineallee 20
PLZ / Ort24376 Kappeln
BundeslandSchleswig-Holstein

675.000 €

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