Elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter u. naturnaher Wohnlage von Erlabrunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97250 Erlabrunn
Preis:749.000 €
€/m²:3271 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche831 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97250 Erlabrunn
- BundeslandBayern
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