Einfamilienhaus mit Praxisraum - sehr zentral mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25899 Niebüll
Preis:289.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:105.38 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25899 Niebüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
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