Seltene Gelegenheit - 2 historische Bleicherhäuser in beliebter Wohnlage von Hamburg-Winterhude!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1866
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis897.000 €
- Preis pro m²9967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1866
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
20412 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Gelegenheit - 2 historische Bleicherhäuser in beliebter Wohnlage von Hamburg-Winterhude!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
897.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI