Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Leverkusen Lützenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Quettingen, Leverkusen
Preis:520.000 €
€/m²:2348 €/m²
Fläche:221.42 m²
Zimmer:8
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
33096 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51381 Quettingen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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