Großes EFH mit Wintergarten, Garage und kl. Werkstatt! Ideal für eine Familie!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86637 Wertingen
Preis:650.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86637 Wertingen
- BundeslandBayern
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