! Provisionsfrei ! Teilsaniertes Mehrgenerationenhaus in Stadtrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95482 Gefrees
Preis:295.000 €
€/m²:1513 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:11
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer11
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214.69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
28212 €
Mietrendite (ROI)
9.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95482 Gefrees
- BundeslandBayern
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