RESERVIERT Stadtvilla, Architektenhaus mit Altbaucharme und top gepflegtem Grundstück in Husum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25813 Husum
Preis:649.000 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3933 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25813 Husum
- BundeslandSchleswig-Holstein
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