Dahlem, Magnolienring: 5 Zimmer, 162qm Wfl., 3 Bäder, 300qm Grundstück, Süd-Garten
Magnolienring 30, 14199 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2010
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²9198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab3 Monate nach Eigenbedarfskündigung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
36804 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMagnolienring 30
- PLZ / Ort14199 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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