Einfamilienhaus mit großem Grundstück, sanierungsbedürftig
Tauchaer Straße 386, 4349 Plaußig-Portitz, Leipzig
Preis:279.000 €
€/m²:2937 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(527 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTauchaer Straße 386
- PLZ / Ort4349 Plaußig-Portitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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