**Profitieren Sie von Qualität – Exklusives Wohn- und Geschäftshaus**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91301 Forchheim
Preis:799.000 €
€/m²:2165 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:9
Baujahr:1806
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1806
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2165 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab17.11.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
55356 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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