Villa „Sonneck“ – mondäne Bäderarchitektur mit Geschichte und Charakter in Göhren auf Rügen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18586 Göhren
Preis:1.399.000 €
€/m²:4132 €/m²
Fläche:338.54 m²
Zimmer:13
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche998 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer9
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²4132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
40620 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort18586 Göhren
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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