Anmelden Registrieren

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath | Somantic | Somantic

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath

Preis:399.000 €

€/m²:3046 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Bild 1 von 27

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 1

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 2

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 3

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 4

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 5

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 6

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 7

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 8

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 9

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 10

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 11

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 12

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 13

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 14

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 15

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 16

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 17

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 18

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 19

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 20

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 21

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 22

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 23

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 24

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 25

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 26

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40699 Erkrath – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 03:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3046 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(256.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

22656 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden