Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gremberghoven, Köln beträgt 390.000 € (entspricht 3701 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.39 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amsterdamer Straße x, 51149 Gremberghoven, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenmittelhaus, Terrasse, Garten

Amsterdamer Straße x, 51149 Gremberghoven, Köln

Preis:390.000 €

€/m²:3701 €/m²

Fläche:105.39 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

Einfamilien-Reihenmittelhaus, Terrasse, Garten – Amsterdamer Straße x, 51149 Gremberghoven, Köln – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenmittelhaus, Terrasse, Garten – Amsterdamer Straße x, 51149 Gremberghoven, Köln – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenmittelhaus, Terrasse, Garten – Amsterdamer Straße x, 51149 Gremberghoven, Köln – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3701 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.441 €

Jährliche Mieteinnahmen

17292 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAmsterdamer Straße x
PLZ / Ort51149 Gremberghoven, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

390.000 €

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Immobilienbewertung

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