Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederalteich beträgt 325.000 € (entspricht 1796 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hengersberger Straße x, 94557 Niederalteich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes 2-Familienhaus in guter Wohnlage

Hengersberger Straße x, 94557 Niederalteich

Preis:325.000 €

€/m²:1796 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:8

Baujahr:1966

Freistehendes 2-Familienhaus in guter Wohnlage – Hengersberger Straße x, 94557 Niederalteich – Bild 1 von 2

Freistehendes 2-Familienhaus in guter Wohnlage – Hengersberger Straße x, 94557 Niederalteich – Vorschaubild 1

Freistehendes 2-Familienhaus in guter Wohnlage – Hengersberger Straße x, 94557 Niederalteich – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer8
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1796 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

23556 €

Mietrendite (ROI)

7.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHengersberger Straße x
PLZ / Ort94557 Niederalteich
BundeslandBayern

325.000 €

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Immobilienbewertung

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