Gewinn für Handwerker! Tolles Grundstück preiswert. Haus, Einliegerw. und Pool im Angebot enthalten.
Hasseler Richtweg 91, 40229 Eller, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHasseler Richtweg 91
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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