Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Naturteich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld
Preis:760.000 €
€/m²:2356 €/m²
Fläche:322.59 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche3133 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²2356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
88476 €
Mietrendite (ROI)
11.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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