Großzügiges - freistehendes - Einfamilienhaus mit Garten - Privatverkauf ohne Maklerprovision
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74182 Obersulm
Preis:489.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 02:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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