Wohn- und Geschäftshaus in guter Verkehrslage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51588 Nümbrecht
Preis:329.000 €
€/m²:1265 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
8.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51588 Nümbrecht
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gastronomie & Wohnen - mache es zu deinem Projekt
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenGastronomie & Wohnen - mache es zu deinem Projekt
Inseriert am 30. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKapitalstarkes Objekt an Hauptverkehrsstraße – Gastronomie & Wohnflächen
Inseriert am 29. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenKapitalstarkes Objekt an Hauptverkehrsstraße – Gastronomie & Wohnflächen
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenWohnkomfort und Gastronomie vereint – Ihre Chance auf Genuss und Lebensqualität!
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenWohnkomfort und Gastronomie vereint – Ihre Chance auf Genuss und Lebensqualität!
Inseriert am 18. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI