Entwicklungsimmobilie: Wohn- und Geschäftshaus in Ratingen-Stadtkern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40878 Zentrum, Ratingen
Preis:507.000 €
€/m²:2914 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche102 m²
- Zimmer9
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis507.000 €
- Preis pro m²2914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
33984 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40878 Zentrum, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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