Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duissern, Duisburg beträgt 392.000 € (entspricht 2166 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blumenthalstraße XXXX, 47058 Duissern, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes 2-Familienhaus und Garage - provisionsfrei

Blumenthalstraße XXXX, 47058 Duissern, Duisburg

Preis:392.000 €

€/m²:2166 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:7

Baujahr:2001

Freistehendes 2-Familienhaus und Garage - provisionsfrei – Blumenthalstraße XXXX, 47058 Duissern, Duisburg – Bild 1 von 2

Freistehendes 2-Familienhaus und Garage - provisionsfrei – Blumenthalstraße XXXX, 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 1

Freistehendes 2-Familienhaus und Garage - provisionsfrei – Blumenthalstraße XXXX, 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer7
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis392.000 €
Preis pro m²2166 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenthalstraße XXXX
PLZ / Ort47058 Duissern, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

392.000 €

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Immobilienbewertung

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