Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wesel beträgt 462.000 € (entspricht 1737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wittenberger Straße XXXX, 46485 Wesel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Carport, Doppelgarage +

Wittenberger Straße XXXX, 46485 Wesel

Preis:462.000 €

€/m²:1737 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Carport, Doppelgarage + – Wittenberger Straße XXXX, 46485 Wesel – Bild 1 von 2

Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Carport, Doppelgarage + – Wittenberger Straße XXXX, 46485 Wesel – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche638 m²
Zimmer9
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis462.000 €
Preis pro m²1737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

30312 €

Mietrendite (ROI)

6.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWittenberger Straße XXXX
PLZ / Ort46485 Wesel
BundeslandNordrhein-Westfalen

462.000 €

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Immobilienbewertung

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