Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Widdersdorf, Köln beträgt 510.000 € (entspricht 3893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buchenweg XXXX, 50859 Widdersdorf, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Garage

Buchenweg XXXX, 50859 Widdersdorf, Köln

Preis:510.000 €

€/m²:3893 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Garage – Buchenweg XXXX, 50859 Widdersdorf, Köln – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Garage – Buchenweg XXXX, 50859 Widdersdorf, Köln – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Garage – Buchenweg XXXX, 50859 Widdersdorf, Köln – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer5
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²3893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

27576 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuchenweg XXXX
PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

510.000 €

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Immobilienbewertung

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