Wohnen und investieren: Eigene Wohnung mit Garten plus vermietete Einheiten für stabile Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65556 Limburg an der Lahn
Preis:498.000 €
€/m²:3093 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65556 Limburg an der Lahn
- BundeslandHessen
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