Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten – 136 m² Wohnkomfort zum Wohlfühlen
Kuhstraße 17A, 30900 Wedemark
Preis:649.900 €
€/m²:4779 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²4779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab10.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKuhstraße 17A
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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