Für Familien: MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Obersulm-Sülzbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74182 Obersulm
Preis:599.999 €
€/m²:2204 €/m²
Fläche:272.19 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²2204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
26784 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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