Historisches Gebäude in Schwäbisch Gmünd – Attraktive Kapitalanlage in einzigartiger Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73525 Schwäbisch Gmünd
Preis:245.000 €
€/m²:1476 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:9
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche92 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1700
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1700
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
11.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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