Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nidderau beträgt 739.900 € (entspricht 4111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ein TRAUM für Familien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau

Preis:739.900 €

€/m²:4111 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Bild 1 von 33

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 1

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 2

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 3

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 4

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 5

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 6

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 7

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 8

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 9

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 10

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 11

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 12

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 13

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 14

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 15

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 16

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 17

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 18

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 19

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 20

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 21

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 22

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 23

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 24

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 25

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 26

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 27

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 28

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 29

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 30

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 31

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 32

Ein TRAUM für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 10:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis739.900 €
Preis pro m²4111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

26700 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort61130 Nidderau
BundeslandHessen

799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden