Großzügiges Familienhaus mit Gartenfreiheit und Raum für Visionen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91710 Gunzenhausen
Preis:315.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 04:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
- BundeslandBayern
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