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Saniertes sonniges Einfamilienhaus auch als Zweifam.haus sehr gut zu nutzen . | Wiesenstr. 10, 55218 Ingelheim am Rhein | Somantic | Somantic

Saniertes sonniges Einfamilienhaus auch als Zweifam.haus sehr gut zu nutzen .

Wiesenstr. 10, 55218 Ingelheim am Rhein

Preis:630.000 €

€/m²:4228 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

Saniertes sonniges Einfamilienhaus auch als Zweifam.haus sehr gut zu nutzen . – Wiesenstr. 10, 55218 Ingelheim am Rhein – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²4228 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012-1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWiesenstr. 10
PLZ / Ort55218 Ingelheim am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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