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Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit in gefragter Lage von HH-Finkenwerder

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Finkenwerder, Hamburg

Preis:330.000 €

€/m²:2460 €/m²

Fläche:134.15 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche122 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2460 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(285 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

27972 €

Mietrendite (ROI)

8.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort21129 Finkenwerder, Hamburg
BundeslandHamburg

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