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Schönes Reihenmittelhaus in Dortmund Alt Scharnhorst

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund

Preis:249.000 €

€/m²:2490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(260 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

15480 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44328 Alt-Scharnhorst, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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