Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langerwehe beträgt 549.000 € (entspricht 2614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pastorats weg 28, 52379 Langerwehe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

IPA - 2 FH Pastoratsweg 28 Langerwehe

Pastorats weg 28, 52379 Langerwehe

Preis:549.000 €

€/m²:2614 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche557 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab24.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

26244 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePastorats weg 28
PLZ / Ort52379 Langerwehe
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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