Gepflegtes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung, Einliegerwohnung und wunderschönem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56281 Emmelshausen
Preis:489.000 €
€/m²:3707 €/m²
Fläche:131.91 m²
Zimmer:7
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56281 Emmelshausen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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