Wohnen auf höchstem Niveau – Architektur trifft Natur: Stadtvilla mit Seezugang in Kölns Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Junkersdorf, Köln
Preis:1.540.000 €
€/m²:8851 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2003
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.540.000 €
- Preis pro m²8851 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abApril 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
33744 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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