Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eching beträgt 695.000 € (entspricht 4399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bucher Str. 15a, 84174 Eching.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

EXKLUSIV. MODERN. BEZUGSFERTIG. IHRE NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE (DHH 1) IN ECHING / HAUNWANG

Bucher Str. 15a, 84174 Eching

Preis:695.000 €

€/m²:4399 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

22416 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBucher Str. 15a
PLZ / Ort84174 Eching
BundeslandBayern

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