3 Einheiten auf großem Grundstück mit Garten im Düsseldorfer Gurkenland
Speyerweg 84, 40229 Eller, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.76 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
39048 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpeyerweg 84
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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