Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oerlinghausen beträgt 395.000 € (entspricht 3038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Preis:395.000 €

€/m²:3038 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:8

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche778 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1902
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(417.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort33813 Oerlinghausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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