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Einzigartiges Einfamilienhaus mit Charakter – Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23564 Sankt Gertrud, Lübeck

Preis:570.000 €

€/m²:3608 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 00:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²3608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(143.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

24264 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23564 Sankt Gertrud, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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