Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leichlingen (Rheinland) beträgt 278.000 € (entspricht 2242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moltkestraße xxxx, 42799 Leichlingen (Rheinland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei

Moltkestraße xxxx, 42799 Leichlingen (Rheinland)

Preis:278.000 €

€/m²:2242 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Moltkestraße xxxx, 42799 Leichlingen (Rheinland) – Bild 1 von 2

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Moltkestraße xxxx, 42799 Leichlingen (Rheinland) – Vorschaubild 1

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Moltkestraße xxxx, 42799 Leichlingen (Rheinland) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer6
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²2242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoltkestraße xxxx
PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

278.000 €

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Immobilienbewertung

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