Stilvolle Villa mit sechs Zimmern – sonniges Südgrundstück in Alsterlaufnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer6
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
59604 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Villa mit sechs Zimmern - sonniges Südgrundstück in Alsterlaufnähe
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Südgarten – Wohnen nahe des Alsterlaufs
Inseriert am 17. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.550.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Wohnen füßläufig zum Alsterwanderweg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten
Inseriert am 20. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.625.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Wohnen füßläufig zum Alsterwanderweg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten
Inseriert am 20. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Wohnen füßläufig zum Alsterwanderweg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten
Inseriert am 20. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.625.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig Wohnen füßläufig zum Alsterwanderweg - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Südgarten
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI