Highlight Quattrohaus: Extraflair Einfamilienhaus mit Rooftop-Garten im Blumenviertel Großhadern
Pelargonienweg 1, 81377 Großhadern, München
Preis:2.499.000 €
€/m²:11844 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:8
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.499.000 €
- Preis pro m²11844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
50928 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePelargonienweg 1
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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