Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Stammheim
Korntaler Straße 51, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Preis:600.000 €
€/m²:2264 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
50268 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKorntaler Straße 51
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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