Zweifamilienhaus mit Anbau und genehmigungsfähigem Neubauprojekt – Investitionschance mit Zukunft!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31582 Nienburg (Weser)
Preis:295.000 €
€/m²:1405 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
19296 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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